FAQ よくある質問

必ずしも査定価格で販売する必要はありません。

しかし、査定価格は不動産のプロとして客観的に物件を評価し、周辺の相場や長年蓄えたノウハウをもとに適正と思われる価格を算出したものですので、信用に足るものであるとお考えください。
査定価格を大きく上回る金額で売りに出されると、売れるまでに長い期間を要し、結局査定金額を下回る額でしか売れなかったというケースがよくあります。

販売開始金額はよく検討したうえで決定されることをおすすめします。

見学に来られた方は、実際に室内などの状態をご覧になりたい方です。住んでいる方では気づかないような細かいところまでチェックします。リフォームとまではいかなくとも、室内を清掃するだけで印象はだいぶ変わるでしょう。
大変ではありますが、できるだけ整理整頓に努めていただくことが第一印象を良くするポイントです。特に、マンションなど間取りに特徴のない不動産ほど室内状況によって見学者の購買意欲が左右されます。

権利証とは「登記済証」のことになります。
権利証がない場合、権利証の代わりとして、司法書士に依頼して保証書を作成する必要があります。作成には多少の時間がかかりますので、紛失された方は早期に依頼されることをおすすめします。

当社による「買取制度」をご利用いただけます。通常の仲介と違い、販売期間がなく、すぐに現金化することも可能です。物件の築年数・種別・用途は問いません。リフォーム等の必要もなく、現状のままで買取りいたします。

当社登録のお客様へのご紹介はもちろんのこと、指定流通機構（レインズ）への物件登録、近隣の不動産会社への物件情報紹介など、購入希望者を広く探索します。手撒きチラシ（周辺チラシ）などで物件情報を広告するほか、住宅情報誌やホームページ、各種ポータルサイトにも掲載します。

ポータルサイトやホームページでは、不動産の写真を掲載し、より具体的に詳しくご覧いただけるようにご紹介いたします。そのほか、空家の場合はオープンハウスを開催するなど、販売にまつわる手段については手を尽くしますのでご安心ください。

上記以外のご質問はこちらをご覧ください。